В столице достаточно много предложений по аренде коммерческой недвижимости. Но одним из модных трендов сегодня стала аренда особняков под офисные помещения. Количество таких предложений по сравнению с прошлым годом увеличилось вдвое. Спрос тоже немаленький.
Еще не так давно старые особняки можно было приобрести по достаточно приемлемым ценам, чем и воспользовались девелоперы. Сегодня все выкупленные застройщиками особняки отремонтированы и предлагаются арендаторам или покупателям.
Большое количество таких предложений наблюдается в районе Кузнецкого моста, в Хамовниках, на Цветном бульваре, в Замоскворечье. То есть все эти особняки расположены в элитных районах столицы, где спрос на офисные площади очень велик. Но многие подобные особняки все же не востребованы.
Наиболее часто спросом пользуются офисные площади от тысячи квадратных метров до трех тысяч. Стоит отметить и другие преимущества аренды или покупки офисов в особняках. Такие здания достаточно уютны, удобны, престижны. Также к преимуществам можно отнести высокий уровень безопасности, невозможность проникновения посторонних.
Довольно многие компании столицы могут позволить себе подобные офисные площади. Среди наиболее частых арендаторов подобных особняков известные туристические фирмы, сырьевые предприятия, иностранные посольства, крупные представители юридического и финансового бизнеса.
Конечно, большое значение имеет расположение особняка, хорошая транспортная доступность, наличие парковки для автомобилей, близость станции метро и некоторые другие особенности. Не менее важны и внутренние коммуникации, комфорт, благоустроенность здания. К тому же для каждого конкретного бизнеса необходимо выполнение своих конкретных условий при выборе офисного помещения.
