Как ни странно, но сноса россияне не боятся, а, наоборот, ждут с нетерпением. Почему такое происходит, ведь тогда они смогут получить новую квартиру взамен своего старого дома. Но всегда ли на деле так получается, и стоит ли радоваться, если ваш дом попал в план сноса.
Если ваш дом попал в план сноса
Оказывается, не все так просто. Очень часто случаются конфликтные ситуации при сносе дома. Например, в обмен на старое жилье выселяемой семье предоставляется еще более худшее, в котором вообще невозможно жить, где нет никаких условий для проживания. Или предоставляется жилье в неудобном для вас районе, например, в пригороде, или на окраинах, где нет никакой инфраструктуры.
В таких случаях вы можете обратиться в суд с просьбой о выплате удовлетворяющей вас суммы денег наличными, или с требованием, чтобы квартира, предоставляемая вам взамен старой, полностью соответствовала всем требованиям, которые установлены законодательством.
Согласно пункта 6 статьи 32 Жилищного Кодекса России, с собственником заранее, то есть еще до сноса их жилья, должна оговариваться цена квартиры и сроки выкупа помещения. Кроме определения рыночной стоимости жилья обговариваются также убытки, которые могут быть причинены в связи с изменением места проживания, переездом, пользованием временно жилья и пр. Но в той же статье, но в 9 пункте указано, что если собственник не согласен с переездом, или с ним не смогли договориться, то выкупающая компания может обратиться в суд по поводу выкупа помещения.
А вот в условиях Москвы, есть положение, что квартиры взамен снесенных домов должны предоставляться в том же районе, что и выкупаемые. Возмещение за выкупаемые квартиры может также быть внесено и в денежной форме. В любом случае, квартира, предоставляемая взамен старой, не может быть меньше ее или хуже. Поэтому вы всегда можете выставлять собственные требования, если ваше жилье попадает под снос.
