Как ни странно, но такая практика, как сдать свое жилье в аренду, а самому снять другое, сегодня совсем не редкость. Цель в данном случае ясна — это получение прибыли благодаря разнице между платой за аренду жилья, и прибылью, полученной от сдачи собственной недвижимости. Кроме того, прибыль от сдачи жилья в аренду должна перекрывать расходы на съем другого жилья.

Со слов риэлторов, на такой тип аренды, чаще всего, идут люди, которые не обременены семьей. Также, пожилые люди предпочитают сдавать свое жилье внаем, например, на летний период, перебравшись на проживание на дачу. Разумеется, имеет место и ситуация, когда в наем сдается небольшая квартира, а ее хозяин перебирается в квартиру побольше и, естественно, подороже. Но, такие ситуации крайне редки.

По советам риэлторов, прежде чем приступить к такой процедуре аренды и съема жилья, следует тщательно просчитать все расходы и планируемые доходы. Только владельцы больших квартир в престижных районах смогут получить от такого вида аренды существенную прибыль. Конечно, могут иметь место различные ситуации, которые вынуждают людей идти на такой вид аренды. Например, смена места работы может стать благоприятным фактором в таком деле. Так, сдав хорошую квартиру в центре города, Вы сможете арендовать неплохую квартиру ближе к месту новой работы, да еще и остаться в прибыли.

Подсчитывая все возможные расходы, и вероятную прибыль от такого рода аренды, обязательно нужно учитывать средства, которые будут потрачены на то, чтобы подогнать квартиру «под себя». То же самое касается и потраченных денег на косметический ремонт. Также, сдавая свою квартиру в аренду, следует понимать, что только приведя ее в порядок, а, следовательно, потратив определенную сумму денег, можно привлечь клиентов на привлекательных для вас условиях.

Таким образом, только суммировав все затраты, и соизмерив их с предполагаемой прибылью, можно делать адекватные выводы относительно целесообразности такого вида аренды жилья. Кроме того, такая деятельность допустима только в городах, где имеет место существенная разница в ценах на недвижимость в зависимости от района расположения.