Федеральная целевая программа жилищной сферы — это основной законный, национальный документ, который необходим для решения острого жилищного вопроса граждан.
Ранее, до 2010 года, была создана государственная политика в области ЖКХ, а также сформирована база из 25 законов, прав, вопросов в сфере имущества в новых рыночных отношениях. Проблемы, возникающие, в реализации этих целей требуют, принятия дополнительных решений, таких как: сформирование рынка доступной и комфортной недвижимости.
В связи с экономическим развитием, ключевым стал вопрос о достойном жилье для огромного числа работников образования, здравоохранения, культуры и других слоёв общества, которым необходима поддержка удовлетворения жилищного вопроса на государственном уровне.
Так и возникла программа «Доступное жильё для граждан России», в которой предусматривались положения по улучшения жилищных условий населения.
Следующий шаг предусматривал изменения в сфере жилья, в период 1992-2005 годов, планировался переход к рыночным принципам обеспечения жилых помещений, с применением законов выделения недвижимости для малоимущего населения.
Рынок жилья и право собственности на него стали важными составляющими в федеральной программе. Сформировались собственники жилплощади, а доля муниципального жилого фонда сократилась. Крупные изменения произошли в строительстве жилья, ведущими стали частные застройщики, доля введённого ими жилья стала расти и составила в 2003 году более 70 %. В настоящее время всё большее развитие приняло ипотечное кредитование, объём выданных гражданам кредитов для покупки жилья растёт. Переводится на другой экономический уровень и жилищно–коммунальная сфера.
Проводится мониторинг среди населения, чтобы выявить, какой процент людей удовлетворен условиями жилья, сейчас таких граждан немногим более 35%. Большая часть собственников имеют недвижимость в плохом состоянии, поэтому потребность в жилом фонде в стране составляет около 1600 миллионов кв. м. Для улучшения квартирного вопроса, необходимо создать более доступные программы. В настоящее время покупка, строительство и съём жилища доступен не большому кругу семей.
Широко распространена программа, с названием «Молодой семье — доступное жильё», её условие следующее: возраст каждого члена данной семьи должен быть ниже 35 лет. Это даёт возможность получить субсидию для приобретения своего жилья, в размере 30% стоимости.
Сейчас в России в жилищной сфере действует федеральная программа, включающая несколько подпрограмм:
- Модернизация коммунального хозяйства и инфраструктуры.
- Обеспечение жилищным имуществом молодые семьи.
- Государственные законы для предоставления жилья отдельным гражданам.
- Развитие жилищных программ во всех областях страны.
- Проведения контроля и исследовательских работ в жилищном хозяйстве.
Государство на 2021-2025 год реализует программы для обеспечения жильём граждан, для этого создан сайт, с доступом всех категорий населения.
