Любая молодая семья мечтает о своем отдельном жилье. Только в нем они могут установить свои правила, реализовать свое право на личную жизнь, быть свободными.
Уютное гнездышко очень важно, особенно в период формирования семьи, и играет большую роль в ее стабильности.
К сожалению, современная реальность такова, что купить квартиру сразу очень непросто. Это касается не только молодоженов, но и пар, давно живущих вместе.
Конечно, существует обширный рынок съемного жилья, но сумма, затрачиваемая на этот процесс, чувствительна даже для солидного семейного бюджета.
Рассматривая это вариант, понимаешь, что платить за аренду жилплощади, которая НИКОГДА не станет вашей, от 15 000 рублей ежемесячно, — это не выход.
Оптимальным выходом из данной ситуации является жилищный кредит. Давайте разберёмся, что это такое.
Федеральная программа обеспечение жильем молодых семей
Ипотечные кредиты типа «Молодая семья» или просто «Жилищный кредит» являются просто займами определенного вида и выдаются семьям, в которых один из супругов младше 35 лет. По своей сути, это отдельная программа, не являющаяся отдельным кредитом и сводящаяся к перечню специальных условий и льгот, расширяющих ипотечные программы.
Типичный бонус молодой семье выглядит следующим образом:
- Ставка: до 12,5% годовых.
- Срок займа: до тридцати лет.
- Объем начального взноса: от 15%.
- Возможность предоставления займа без подтверждения дохода и справок о занятости.
Кроме того, в программах такого класса могут быть учтены следующие бонусы:
- При рождении ребенка можно получить рассрочку выплаты основного долга (но не процента).
- Как созаемщики могут быть привлечены супруги, а также их родители и другие доверенные лица.
- Стартовый взнос варьируется в пределах от 10% для семей с детьми.
Процедура получения займа проста:
- Необходимо заполнить заявление-анкету.
- Обратиться с пакетом документов в банк.
- Дождаться решения банка о предоставлении займа.
- Собрать комплект документов по интересующей недвижимости.
- Подписать договор.
- Застраховать недвижимость.
- Получить заем и стать собственником жилья.
В любом случае, по мнению многих, взятие займа для молодой семьи — это стратегическое решение. В долгосрочной перспективе оно намного выгоднее, чем аренда жилья.
Пока принимается это решение, молодая семья может просто провести эксперимент — получить консультацию банка, определить сумму выплат.
Затем следует на один или два года открыть вклад в банке и каждый месяц пополнять его на ту сумму, которая будет тратиться на погашение полученной суммы займа.
По истечении срока вклада будет ясно, — может ли семья выдержать такие затраты 10 или более лет. Кроме того, в случае удачного эксперимента накопленную сумму можно использовать и как стартовый взнос.
