Мы не раз слышали, как расписывает будущий дом застройщик, какой заманчивой и беззаботной будет в этом доме жизнь. Все будет новое, красивое, крепкое и надежное. Всегда ли на деле можно верить этим обещаниям, как правило, это лишь слова. Практически всем жителям новостроек приходится долгое время бороться с недоделками и проблемами в их новых квартирах.
Проблемы квартир новостроек
С какими проблемами сталкиваются новоселы и как их можно избежать. Начинается все с оформления жилья в собственность. Дело в том, что застройщик редко успевает построить дом в срок, обозначенный в договоре. Даже акт введения жилья в эксплуатацию вовсе не гарантирует вам, что скоро вы заселитесь. Зачастую в доме уже абсолютно все готово, даже свет и вода есть, можно жить. Но получить документы о собственности квартиры невозможно. Согласно статистике, оформление такого жилья в собственность занимает срок от девяти месяцев до двух лет.
Проблемы с приемкой новостройки
Конечно, все это время мы можете даже жить в квартире, но мысли, что она еще не твоя, не дают покоя. Но мысли и чувства здесь даже не главное. Есть и другие причины, по которым требуется заключение договора. Например, вы не можете прописаться, а проживание без прописки грозит штрафами. Не имея прописки, человек сталкивается с массой других неудобств, ведь в каждой инстанции требуют прописку: оформить загранпаспорт, отправить ребенка в садик или школу, получить права и множество других дел не сделать без прописки.
Вы даже не можете сделать ремонт или перепланировку, ведь эти действия должен согласовывать собственник жилья. Кстати и банковскими кредитами тоже будут проблемы: когда квартира еще не ваша и проценты будут выше. А застройщики могут и не торопиться с оформлением, ведь они уже получили от клиентов все деньги. Поэтому сегодня достаточно часто встречается такая ситуация, когда только суд заставляет застройщиков заканчивать все дела с оформлением. Кстати, даже этот путь зачастую составляет около года.
