Все чаще сегодня приобретается незавершенное жилье в рассрочку. Это выгодно не только банкам, но и самим застройщикам: так они могут стимулировать покупателей выгодно приобретать жилье и вкладывать деньги в строительство. Особенно часто подобные методы используются на ранних этапах строительства дома.
Купить недвижимость без ипотеки в рассрочку
Насколько выгодна или невыгодна ипотека, каждый судит по-своему. Но большинство все же выбирают не ипотеку, а поэтапные беспроцентные платежи застройщику. Появились подобные варианты покупки недвижимости еще во времена кризиса. Когда денег у людей не было, а банки практически перестали выдавать ипотечные кредиты. Застройщики смогли быстро сориентироваться и нашли выход: они стали получать дополнительный приток денег от покупателей, что дало возможность закончить многие начатые объекты.
Покупка недвижимости в рассрочку
И сегодня подобные сделки не редкость. В дальнейшем застройщики надеются на увеличение количества сделок с привлечением взносов будущих владельцев квартир. В любом случае, рассрочка не станет менее популярной со временем.
Наоборот, подобная схема становится все более массовой и теперь применяется во всех вариантах строительства. В рассрочку строятся не только многоэтажные жилые комплексы, но и малоэтажные дома, даже частные коттеджи.
Оплата недвижимости в рассрочку
Для деловых людей оплата в рассрочку выгодна тем, что остальная часть денег может находиться пока в обороте, принося доход. Для людей со средним достатком такой вариант выгоден тем, что можно постепенно собирать деньги на очередной взнос или дождаться, пока будет возможность продать старую квартиру и внести очередную сумму. Всегда удобно рассчитываться за недвижимость не сразу, а постепенно, определенными частями.
Основным двигателем этого принципа является простота, отсутствие бумажной волокиты, доступность для многих. В этом варианте оплаты за квартиру не будет переплаты, не потребуется оплачивать страховки, разрешения на кредиты, проценты, оценочные услуги и пр.
Для застройщиков выгода в том, что нет необходимости брать кредиты в банках и платить по ним огромные проценты. У них появляется наличный капитал вкладчиков, которые они могут использовать в выполнении любых работ.
Приобретение жилья в рассрочку стало достаточно частым явлением, но остается одна проблема: не каждому застройщику можно доверять. Вкладывая деньги в строительство, никто не застрахован от их потери. Эта проблема встречается повсеместно.
