Ипотечные кредиты позволяют обзавестись собственным жильем с помощью заемных средств. Но при этом есть много условий, которые пугают даже тех, кто пользовался обычными кредитами. Во время оформления ипотеки человек сталкивается с большим потоком информации, а также должен заполнить и предъявить много различных документов. Но на самом деле этот процесс может быть не столь сложным, если подойти к нему поэтапно.

Этапы получения ипотечного кредита

После того, как вы определились с организацией, которая выдаст вам кредит, вам необходимо попасть на первую консультацию. Кредитный консультант даст вам точную информацию, рассчитает сумму займа и процентов и размер первого взноса. Вы сможете заранее ознакомиться с типовым кредитным договором и его условиями.

Попросите консультанта взять с собой договор, чтобы ознакомится с ним дома и наведаться к юристу. Такие договоры в основном подписываются на 10 лет, поэтому стоит быть очень внимательным, читая и подписывая договор. Так же во время консультации вам выдадут список документов, который вы должны принести.

После того, как вы ознакомились со всеми деталями и с договором, можно начинать собирать пакет документов и подавать заявку на кредит. Собирать документы сложнее всего, так как многие справку имеют короткий период действия. Банк так же вам дает определенный срок, в течении которого вы должны собрать все документы. Не забудьте уточнить до заполнения договора, возможно ли досрочное погашение кредита и как это повлияет на проценты, которые вы от даете банку.

После того, как вы принесли все документы и подписали договор, вы должны дождаться решения банка и одобрение. Если вы получили одобрение, банк оценит жилье и скажет точную сумму кредитных средств. На этом этапе вам предстоит найти услуги  страхователей и оценщиков, которые осмотрят жилье. Вы должны будете оплатить их услуг.

Далее вам предстоит снова заниматься бумагами. банк согласен выдать вам кредит, вы уточнили и оформили все детали. Вы должны заключить ипотечный договор, подать документы на госрегистрацию и т. д. Так же вам потребуется внести банковские комиссии, первый взнос, комиссии за предоставление займа и за обслуживание вашего счета, это зависит от договора.

После этого банк внесет деньги за жилье, а вы должны будете оплачивать кредит.