А приходилось ли вам жить в новостройке, в квартире в только что построенном доме, где до вас еще никто не жил? Понравилось, многие ответят: нет, это ужасно. Казалось бы, отлично: новая квартира, все новое, должно быть в рабочем состоянии, отличная отделка, современные отделочные материалы, живи и радуйся!
Стоит ли сейчас покупать квартиру в новостройке
Почему же владельцы новых квартир чаще не радуются, а расстраиваются? Дело в том, что им приходится жить в постоянном состоянии ремонта квартиры, избавления от недоделок, при этом еще и отсутствует всякая инфраструктура, зачастую вообще нет воды, света, газа и других необходимых коммуникаций.
Причин такого положения вещей немало, но главная – в генеральном застройщике. Его задача – сдать дом вовремя, именно в том месте, где запланировано. Этот факт для многих застройщиков вовсе не означает, что в сданном доме можно будет жить.
Хотя, поначалу вам наобещают золотые горы, в итоге будет очень хорошо, если исполнят хотя бы десятую часть обещаний. Остальное многим приходится доделывать самостоятельно или начинать судиться с застройщиками, что может затянуться на долгие годы. А в это время вам придется жить где-то в другом месте.
Где сегодня строят новые дома, если верить рекламе, то только в самых удобных и красивых местах, недалеко от центра, с развитой инфраструктурой, отличными дорогами и пр. Лучше сразу проверить по плану, где будет ваш дом: нет ли рядом вредных производств, мусорных свалок, в каком состоянии подъездные дороги, проложены ли коммуникации и пр.
Проблем с новым жильем может быть немало: строители экономят на стройматериалах, делают стены тоньше, теплоизоляция отсутствует и т.д. И даже, если дом принят Государственной комиссией, это вовсе не означает, что в нем можно жить.
Конечно, мы не отговариваем вас покупать квартиры в период строительства дома, но можно постараться свети к минимуму неприятные недоразумения, которые ожидают вас после заселения.
