Что включает в себя обязательное страхование ипотеки. При выдаче кредита банк всегда должен обеспечить его возвратность и даже если вы обеспечены постоянным доходом, поэтому банк обязательно возьмет в залог вашу квартиру.
Какое страхование обязательно при ипотеке
Но бывает такое, что квартира перестает быть недвижимостью, например, после обрушения дома, и не представляет интереса как имущества, то на этот случай банк потребует от вас страховой полис.
Конечно, если вы молоды и здоровы вдобавок к обеспеченному доходу, то очень мала вероятность наступления смерти или болезни, но чтобы уменьшить риски от этого банк может потребовать страховой полис от потери трудоспособности и смерти.
Всегда есть вероятность что некто посторонний будет предъявлять и требовать права на квартиру, даже если юридическая чистота сделки с квартирой без сомнений, поэтому банк может и будет настаивать на оформлении и страхового полиса от риска утраты вами права собственности сроком на три года.
Обязательные виды страхования при ипотеке
Следовательно:
- имущественное страхование — обязательно;
- личное страхование — желательно (банк может увеличить процентную ставку при его отсутствии);
- титульное страхование-необязательно (здесь тоже банк может увеличить процентную ставку).
