На сегодняшний день на территории Российской Федерации действует такой финансовый механизм, как обратная ипотека.
Прежде чем разобраться, что это такое, давайте уточним, откуда в нашей стране появился такой финансовый механизм. Как и многие другие финансовые операции, обратная ипотека пришла в нашу страну из Соединенных Штатов Америки. С каждым годом этот механизм становится все более популярным в Штатах.
Обратная ипотека что это
Основной особенностью этого вида ипотеки является тот факт, что залогом при заключении договора по обратной ипотеке служит недвижимое имущество. Банк оценивает стоимость жилья клиента, а затем рассчитывает максимальную сумму кредита, которую он способен выдать.
Далее кредит погашается за счет продажи квартиры. Однако, если после продажи квартиры банк не может вернуть себе необходимую сумму, государство компенсирует банку разницу.
Что касается обратного ипотечного кредита, то он может выплачиваться двумя способами, одним из которых является погашение кредита равными долями ежемесячно.
Второй вариант – погашение кредита единоразово.
