Каковы особенности приобретения недвижимости в Финляндии. Можно купить в этой стране дом, коттедж, квартиру, землю с подрядом или без подряда. Здесь есть также необычные предложения, например, дачные передвижные домики, которые оснащены всеми удобствами, кроме центральных коммуникаций, и могут устанавливаться в специальных местах, которые не предназначены для застройки.
Земельные участки в Финляндии
Наиболее востребованы в Финляндии участки с подрядом. Их можно приобрести у компаний, которые вам тут же начнут строительство коттеджа. Как правило, у таких фирм уже имеются все необходимые разрешения на строительство дома на этом участке, да и проекты готовые есть. При этом застройщик может предложить некоторые скидки, если он продает землю и выполняет строительство.
Если покупатель приобретает участок земли без подряда, ему придется еще искать застройщика, заказывать проект, получать все необходимые документы и т.д. Но при этом на скидки рассчитывать не стоит.
Купить земельный участок в Финляндии
Участки земли для продажи в Финляндии достаточно большие, от десяти соток, но вполне могут достигать и двух-трех гектар. Причем, стоимость таких участков во многом зависит не от их размеров, а от того, разрешено ли на них строительство постоянного жилья или только летнего, а также от статуса земли. Может также ограничиваться место под постройку и определяться местоположение дома на участке. К примеру, капитальные дома должны располагаться не ближе, чем за двести метров от воды, при этом строение может занимать не больше десяти – пятнадцати процентов от всей площади участка.
Наиболее престижными, но и дорогими участками являются прямоугольные территории в лесных чащах, желательно, с собственной береговой линией, с подведенными или проходящими мимо коммуникациями, но в то же время недалеко от крупных городов. Участки без коммуникаций и с запретом на капитальное строительство можно приобрести по десять-пятнадцать евро за квадратный метр.
