Всем известно, что рынок недвижимости привлекает огромное количество разного рода мошенников. Специалисты разделили эти мошенников на разные классы,их можно распознать в зависимости от разных условий, например, от уровня образования, от наличия связей в госорганах, от финансовых возможностей и пр.
Мошенники в недвижимости
Но есть такие мошенники, которые не обладают ни связями, ни опытом, ни финансовыми возможностями. Это так называемые мошенники-дилетанты, которых на рынке недвижимости до десяти процентов. Это могут быть ранее судимые за другие преступления люди, бомжи, безработные и т.д.
Как правило, преступления совершаются такими людьми спонтанно, без специальной подготовки. Их достаточно просто вычислить и наказать.
К другой группе можно отнести мошенников, работающих в одиночку, они составляют от пяти до семи процентов мошенников рынка недвижимости. Такие люди, как правило, отлично осведомлены в законодательстве, осознают последствия своих действий, но и знают, как не попасться. Такие люди не имеют связей в органах власти, но знают о работе всех госучреждений, которые занимаются оформлением сделок с недвижимостью, знают все их слабые стороны, которые можно обойти. Таких мошенников сложно привлечь к ответственности, часто бывает, что они заранее покупают справку о своей невменяемости, что освобождает их от уголовной ответственности.
Еще один тип мошенников – организованные. Они составляют до двадцати процентов от всех преступников рынка недвижимости. Это организованные группы людей, которые. как правило, имеют пособников государственных органах, занимающихся регистрацией и оформлением сделок с недвижимостью. Они очень тщательно готовят свои преступления, вкладывают при этом немалые собственные средства. Таких преступников находят и наказывают весьма редко, ведь они продумывают все пути ухода от наказания.
В отдельный тип мошенников можно выделить так называемых «солидных мошенников», которые имеют доступ к оформлению сделок с недвижимостью в силу своей должности. Как ни странно, но практически шестьдесят процентов всех махинацией с недвижимостью выполняется именно этими лицами. Они очень редко привлекаются к ответственности, отвечают за свои поступки около двадцати процентов таких мошенников.
