Что необходимо учитывать при выборе той или иной квартиры, удобство расположения, год постройки дома, площадь и, конечно, необходимый ремонт.
Вторичное жилье по своей стоимости значительно дешевле первичного, но благоустройство после покупки здесь требуется более крупное. Считается, что старая квартира нуждается в большем ремонте, но это не всегда так, ведь многое здесь определяется предыдущими хозяевами. В любом случае, вам понадобится выдержка, терпение, отделочные материалы и электроинструменты.
Ремонтные работы в квартире
Чтобы оценить предстоящие ремонтные действия, обойдите квартиру, постарайтесь на глазок оценить, какие преобразования вы можете провести прямо сейчас. Обычно при сделках с вторичной недвижимостью самыми уязвимыми считаются замена полов, окон, батарей, электропроводки, а также ремонт туалета и ванной комнаты.
Оцените, так ли уж необходима замена окон. В жилом помещении нет ничего хуже постоянного сквозняка. Далее определитесь, можете ли вы позволить себе подобные затраты. Конечно, окна ПВХ стоят не так дорого, но если производить работы сразу во всех комнатах, можно пострадать материально. Не забывайте о том, что после монтажа окон из пластика в помещении падает влажность.
Владельцы жилья в связи с этим часто выбирают деревянные окна – более традиционные и экологичные. Если вы собираетесь производить ремонтные работы самостоятельно, приобретите все необходимые инструменты, в том числе перфораторы, рубанки, дрели и шуруповерты. Но монтаж окон доверяйте только профессиональной бригаде.
Практически все вторичные квартиры требуют замены сантехники. Некоторые покупатели разделываются с этой проблемой сразу, другие же – в течение нескольких лет после того, как приобретено жилье. Для замены унитаза, раковины и ванной особых затрат не требуется, а вот полное изменение интерьера влетит в копеечку.
