Еще с начала девяностых годов в России начали строить дома со свободной планировкой, то есть вообще без нее. Именно с этого времени стали популярны переделки квартир, снос стен, полная перепланировка. Поэтому на рынке появились варианты без планировки, чтобы жильцы могли самостоятельно ее выбрать и обустроить квартиру по своему усмотрению.
Квартира свободной планировки
Некоторые владельцы квартир скупали соседское жилье сбоку, снизу или сверху и делали большие квартиры в несколько уровней. При этом приходилось ломать стены, перегородки, пол, потолок и другие конструкции. Поэтому застройщики быстро отреагировали на эту тенденцию, предложив квартиры со свободной планировкой. Да и сами они на этом очень экономили не только в материальном плане, но и по времени строительства.
Сегодня можно купить квартиру со свободной планировкой не только в элитном доме, но в постройках бизнес класса. В квартирах со свободной планировкой отделяются только кухня и санузел. То есть те места, куда необходимо проводить инженерные коммуникации. Других стен и перегородок нет, а несущие стены отделаны черновой штукатуркой.
Квартиры со свободной планировкой
В такой квартире покупатель может выполнять планировку самостоятельно. Например, оставить все в виде огромной студии без комнат. При этом используются небольшие мобильные перегородки. Или можно разделить квартиру на несколько комнат. Количество определяется в зависимости от количества членов семьи, а также от общей площади квартиры.
Конечно, выполненную планировку нужно будет потом узаконить, поэтому некоторых норм придерживаться все же придется. Но у владельцев жилья без планировки остается довольно большая свобода действий. Ведь уже не придется ломать стены, получать на это разрешение. По желанию можно сделать комнаты маленькими или большими, можно оборудовать рабочий кабинет, объединить столовую с кухней и пр.
В таких домах через квартиру не проходят несущие стены. Такие конструкции вполне возможны в каркасном жилье, где несущими являются только наружные стены здания. Квартиры в домах со свободной планировкой получаются оригинальные, непохожие на другие.
Стоит отметить, что сегодня примерно половины всех строящихся многоэтажек предлагают часть квартир со свободной планировкой. И спрос на такие квартиры достаточно высок. Но стоят они не меньше тех, в которые есть уже все стены и планировка выполнена. Такие квартиры выбирают те, которые не привлекает стандартная типовая планировка, и которых не пугает необходимость дополнительных ремонтных и отделочных работ уже после сдачи дома в эксплуатацию.
