По каким параметрам производится классификация складских помещений разного типа. В основе классификации лежат различные параметры складов. При этом помещения складов делятся на классы А, В, С и Д, а также на дополнительные подклассы.
Классификация складских помещений по классам
Складские помещения класса «А». Это самый высший класс складских помещений. Склады обязательно расположены в очень удобном месте. Рядом должны проходить крупные автотрассы. Эти условия обеспечивают беспрепятственную и быструю доставку грузов.
Склады класса А обычно достаточно современные: построены из быстровозводимых конструкций, оснащены по последнему слову техники, используются самые современные и инновационные технологии при обустройстве таких складов. Что касается высоты потолков таких складов, то она должна быть не меньше десяти метров. Только такие габариты позволяют использовать многоуровневые стеллажи и конструкции.
Пол в таких складах должен быть идеально ровным и иметь антипылевое покрытие. Нагрузка на один квадратный метр должна быть не меньше семи тонн. Склады класса А обязательно оснащаются системами пожарной сигнализации, порошковыми автоматическими системами пожаротушения.
Также должен быть в таких складах автоматический режим поддержания температуры и влажности. Ворота для въезда используются автоматические со специальными тепловыми завесами. Для оснащения теплом и светом в складах должны быть автономные подстанции. Естественно, должно быть круглосуточное видеонаблюдение, автоматическая сигнализация, охрана и пр.
Складские помещения класса «В» несколько отличаются от класса А. Например, пол у них может быть бетонным или асфальтированным без финишного покрытия. Высота складов может быть около восьми метров. Должно быть отопление, система пожаротушения. Также обязательна круглосуточная охрана.
Складские помещения класса «С» и «Д» — приспособленные под склады ангары или другие постройки. Высота потолков может быть около шести метров. Пол бетонированный или асфальтированный, реже – утрамбованная земля. Такие здания могут быть без отопления.
Конечно, это очень условная классификация, но именно ей приходится пользоваться риэлторам или другим специалистам рынка недвижимости. Соответственно этим параметрам дается оценка стоимости складского помещения. В зависимости от класса, склады арендуются той или иной компанией, предъявляющей разные требования для условий хранения товаров.
