Мы знаем, как квалифицируются старые советские дома: сталинки, хрущевки, брежневки, старой планировка, новой, улучшенной планировки и пр. Как классифицировать огромное разнообразие новой недвижимости, которая строится сегодня в больших количествах.
Классификация домов по классам
Специалисты сегодня выделяют четыре класса современного жилья: первый – это элитные квартиры класса де люкс, второй – квартиры класса премиум, третьи – жилье бизнес класса, четвертные – квартиры эконом класса. Конечно, в каждом регионе все эти классы по своему содержанию буду разными. Элитная для отдаленного районного центра квартиры в Москве будет считаться экономичным бараком.
Массовое жилье или социальное, тоже имеет определенные подклассы. Они зависят от многих параметров. Например, расположение дома имеет большое значение для класса жилья.
Второе отличие – архитектурные особенности здания. Важное значение имеет и качество инженерного обеспечения. Сюда входит не только электричество и водопровод, но и система вентиляции кондиционирования, качество лифтов и многое другое. Важное место отводится качеству оформления придомовой территории, а также системе обслуживания самого дома. От всех этих параметров зависит рыночная стоимость квартиры.
Итак, что такое элитное жилье, это дорогие объекты недвижимости, в строительстве которых используются только новые современных технологии, самые лучшие элитные материалы, оригинальная архитектура и дизайн. Самое важное отличие элитного жилья – его повышенная комфортность и эксклюзивность. Нет двух одинаковых элитных домов, если только они не являются единым комплексом.
В большинстве случае элитные дома располагаются в тихих центральных районах. Такие постройки зачастую называются клубными домами, каждый из которых имеет свое оригинальное название. Обычно в таких домах небольшое количество этажей и квартир. Квартиры достаточно просторные, высокие потолки, оригинальная планировка и отделка. Зачастую в таких домах на каждом этаже располагается одна или две квартиры.
Бизнес-класс в недвижимости отличается оптимальным соотношением стоимости и качества жилья. Раньше такие дома считались элитными, до того, как начали строить современные элитки. Но качество отделки в таких домах не слишком высокое. Большинство новоселов делают дополнительный косметический ремонт. Как правило, дома бизнес-класса находятся в удобных комфортабельных районах.
