Эксперты отмечают несколько типичных ошибок, которые зачастую совершают продавцы недвижимости. Для того чтобы подстраховать вас от подобных ошибок, предлагаем ознакомиться с этим материалом.
Ошибки продавцов квартиры
К примеру, каждый владелец квартиры желает продать ее по максимальной цене, то есть как можно дороже. Так вот, именно неадекватная цена на квартиру может распугать всех ваших клиентов. Внимательно изучите рынок недвижимости в вашем районе, прежде чем назначать цену. Многие назначают заведомо нереальные цены, не учитывая довольно большое количество предложений по более доступной стоимости. Ведь потенциальные покупатели будут стараться купить подешевле.
Продажа квартиры через риэлтора по максимальной цене
Если вы нашли риэлтора, который предложил продать вашу квартиру по максимальной завышенной цене, будьте готовы к тому, что риэлтор с задачей не справится, ваша квартира не продастся. Вы к тому же потеряете много времени и усилий, вам придется показывать квартиру без надежды на ее продажу.
К тому же цены в зависимости от некоторых причин, например, сезона, могут несколько снижаться. Если вы вовремя не продали квартиру, то к зиме она станет немного дешевле, то есть вы упустили не только шанс продать квартиру, но и получить за нее нормальные деньги.
Как подготовить квартиру к продаже
Идеально, если квартира на момент показа покупателям будет абсолютно пустой. Большие свободные площади привлекают людей. Если не возможности полностью освободить жилье, желательно убрать все лишнее, ненужное, избавиться от очень крупной мебели и пр. Пустые места увеличивают зрительно пространство.
Если в данное время квартира сдается внаем, то продать ее сложнее. Ваши арендаторы сделают все возможное, чтобы максимально долго вы не могли продать жилье, а они спокойно там жили. И не только беспорядков в квартире. Они могут и наговорить много лишнего, чтобы покупатели сами убежали. Если вы решили продать квартиру, то не стоит жадничать и держать там арендаторов.
