Однажды наступит счастливое время, когда вы получите возможность приобрести собственную квартиру. Хорошо, если в плане приобретения жилплощади вы сможете выбирать. Но, не имея представления о том, какую именно квартиру вы хотите, можно затянуть процесс приобретения жилья и основательно истрепать себе нервы. Так какую же выбрать квартиру, чтобы вам в ней было комфортно и уютно, ведь такого рода покупки мы делаем, как правило, нечасто.
Как правильно выбрать квартиру
Определитесь, прежде всего, сколько комнат вам действительно необходимо. Если вы воспитываете ребенка, то смысл приобретения двухкомнатной квартиры теряется. Через несколько лет детишки подрастут и вам снова станет тесно на своей жилплощади. Если вы пока одиноки, а жилплощадь вам необходима в качестве средства самореализации, то можно ограничиться квартирой, состоящей из одной комнаты.
Выбирая столь важный «товар», оценивайте его как объект для инвестиций: центральная часть города, отличная инфраструктура, — все это поможет вам в дальнейшем реализовать свои планы, например, по смене места жительства.
Обратите внимание на близость метро, остановки транспорта и количество пересадок. Сколько времени вам понадобится для того, чтобы добраться до места работы. Если у вас есть машина, убедитесь, что неподалеку найдется качественная автостоянка. Рынок, магазин, дом быта, спортклуб, место для выгула собак, беговая дорожка, хорошая детская площадка – выбирайте район, который соответствует вашим требованиям.
Выбирая время для осмотра жилья, старайтесь попасть в квартиру продавца в дневное время. Вечернее освещение скрывает плохое состояние пола, стен, не демонстрирует проникновение солнца в квартиру. Обратите пристальное внимание на оконные и дверные блоки и их состояние, водопроводную систему в санузле, убедитесь в том, что плесени на стенах и грибка в ванной нет. Это очень важно для тех покупателей, которые не могут себе позволить дорогостоящий ремонт сразу же после переезда в новую квартиру.
Если вы заметили в квартире элементы перепланировки, спросите хозяев, получали ли они официальное разрешение на внесение изменений.
При выборе той или иной квартиры иногда встает вопрос: на какую сторону света должны выходить окна, конечно, комната будет теплее, если ее окна расположены на солнечной стороне. Но если в здании плохо циркулирует отопительная система, то вряд ли холодными зимами вас спасут солнечные окна.
