Этот вопрос рано или поздно может возникнуть у каждого из нас. Возможно, вы соберетесь переезжать в другой район или город, перейдете на новое место работы, решите расширить жилплощадь. Словом, причин на то, чтобы продать свои квадратные метры в максимально сжатые сроки можно найти уйму.
Как можно быстро продать квартиру
Но как добиться в данном вопросе успеха, не потеряв в деньгах, примите несколько наиболее практичных и действенных советов. Они, кстати, могут пригодиться и в том случае, когда поиском подходящего покупателя будет заниматься профессиональный риэлтор, а не вы лично.
В этом деле главное – придать собственному жилищу презентабельности и лоска. Почему, давайте обратимся к простому примеру. Допустим, вы отправились на рынок за морковью. Какой товар вы предпочтете: морковку, натертую чуть ли не до блеска, или корнеплоды с налипшими на них комками грязи. Конечно, у обоих продавцов морковь может быть хороша и вкусна, но ажиотажный спрос второму варианту явно не светит. Тут ничего не поделаешь, так как дело в человеческой психологии. Поэтому свой «товар» — квартиру – необходимо сделать крайне привлекательной для покупателя.
Начните с двери, так как именно она более всего влияет на впечатление, которое получат ваши гости — потенциальные покупатели. Неухоженная, облупившаяся, исцарапанная дверь сразу же ставит большой жирный крест на всех ваших стараниях и ухищрениях. Позаботьтесь о внешнем виде вашей входной двери, оббейте ее заново или покрасьте.
Сама жилплощадь должна быть светлой, чистой, хорошо пахнущей и проветренной. Согласно утверждению психологов, кстати, особенно благоприятно на ваших посетителях скажется запах свежей выпечки. Разве трудно испечь небольшой ароматный пирог к приходу покупателей? Ну, или приобрести в ближайшей кондитерской свежие булочки.
Что касается освещения, то здесь понадобится некоторая хитрость. В том случае, если окна вашей квартиры выходят на солнечную сторону, показывать ее лучше днем. В другом случае встречу с потенциальными клиентами лучше перенести на вечер. Демонстрируйте им квартиру, включив все светильники и лампы. Но только правильно установленный свет поможет сделать помещение более воздушным, просторным, уютным.
Если к вашей жилплощади в нагрузку идут чересчур шумные соседи, постарайтесь выбрать время, когда их точно не будет дома. Если же коснуться чистоты жилой площади, то здесь все ясно: вымытые окна и полы, никакого мусора, отсутствие лишних вещей, которые можно убрать на антресоли или спрятать в шкафах.
