По каким принципам мы обычно выбираем для себя квартиру. Что является самой важной составляющей такой крупной покупки? Для многих важным фактором является не только хорошая планировка и расположение дома, но и стоимость жилья. Иногда этот фактор становится единственным: приходится покупать такое жилье, на которое хватает денег.
Как правильно покупать квартиру
Из каких основных факторов складывается стоимость недвижимости. Во-первых, имеет значение текущая стоимость недвижимости в данное время, то есть общее состояние рынка недвижимости. Вторым фактором является стоимость одного квадратного метра недвижимости в выбранном вами районе. Не менее важны качество, возраст и другие особенности здания, а также развитость инфраструктуры района. Конечно, цена квартиры зависит и от ее конкретных особенностей: теплая, светлая, просторная, много комнат, высокие потолки, большая кухня, раздельный санузел и пр.
Как лучше покупать квартиру
Если цена квартиры – не главное условие, то какие еще факторы могут повлиять на ваш выбор при покупке квартиры. Например, ее качество, удобство для проживания. К примеру, старые хрущевки никак нельзя назвать удобными или комфортными для жилья. Непропорциональные маленькие кухни, длинные коридоры, проблемы с сантехникой, протечки, образование плесени и много других причин делают эти дома неуютными.
Если рассматривать квартиру в новостройке, то в большинстве случаев она будет улучшенной планировки, выполнена из современных технологичных материалов, с соблюдением технологий. Часто в одном доме предлагаются квартиры с разными планировками.
Не менее важный параметр при выборе недвижимости – наличие качественной инфраструктуры. В этом смысле выгоднее старые районы, где уже есть школа, детский садик, все необходимые магазины, поликлиника, спортивные сооружения и многое другое, что необходимо для полноценной жизни. Но в таких районах может возникнуть проблема со стоянкой и парковкой автомобилей. Старые районы строились с учетом того, что автомобиль есть далеко не в каждой семье, даже не в каждой пятой. Сегодня количество автомобилей возросло в сотни раз. Поэтому ставить их в старых районах зачастую просто негде. Приходится оставлять автомобиль на далекой платной стоянке.
Также при выборе квартиры обращают внимание на транспортную доступность. Желательно, чтобы близко была остановка автобуса или метро, чтобы на ближайших улицах не было постоянных пробок и пр.
