Многие кредитные учреждения выдают займы для покупки жилья. Если грамотно подойти к этому делу, то можно улучшить свои условия проживания. Процедура получения кредита одинаковая практически во всех банках.
В первую очередь необходимо реально оценить свои финансовые возможности. Перед посещением финансового учреждения посчитайте, сколько у вас есть денег для первоначального взноса, и сколько вам необходимо взять в банке.
Соберите информацию на рынке недвижимости и определитесь с ценой квартиры. Процентная ставка по кредиту будет зависеть от процента первоначального взноса. Плюс ко всему необходимо подсчитать, сколько вам придется выплачивать каждый месяц, в течение длительного времени. В большинстве случаев кредит одобряется, когда ежемесячные платежи не превышают пятьдесят процентов от зарплаты.
Определитесь с банком. На сайтах кредитных учреждениях вы можете ознакомиться со всеми условиями предоставления займа. На большинстве таких сайтов есть специальный калькулятор, который позволяет рассчитать ежемесячные платежи, после указания стоимости жилья и первоначального взноса. Из многочисленных вариантов выберете один банк. Уточните всю необходимую информацию, какие документы нужны, уточните про дополнительную комиссию, процентную ставку, сроки предоставления, какие штрафы предусмотрены, а также возможность досрочного погашения.
Возьмите в кредитном учреждении, или скачайте с официального сайта бланк заявки, лучше всего ее заполнить в домашних условиях, чтобы не допустить ошибок. Подготовьте весь перечень необходимых документов. Справка о доходах нужна будет в первую очередь, поэтому возьмите ее на рабочем месте. Если вы получаете зарплату в конверте, то нужно будет заполнить форму специального бланка кредитного учреждения. Только действие такого документа будет всего четырнадцать дней.
Анкету, заявления и все документы нужно принести в финансовое учреждение. Чтобы у документов не кончился срок действия, обратитесь сразу в несколько мест. Если ваш доход небольшой, то нужно будет найти поручителя. Поэтому предупредите возможных поручителей, что может понадобиться их помощь. Заявка рассматривается от нескольких дней до календарного месяца.
Если банк одобрил вам кредит, то нужно начинать поиски подходящей квартиры. После того, как найдете подходящий вариант, то документы на недвижимость необходимо отнести в кредитное учреждение. После их проверки, банк назначит день встречи, где покупатель и продавец должны подписать документы сделки. После чего оформляются документы по передаче кредитных средств.
