Насколько недвижимость Испании привлекает российских инвесторов или просто желающих купить дом за границей, по оценкам специалистов, россияне занимают четвертое место по количеству иностранных покупателей недвижимости в Испании. Но финансовый кризис иногда вносит некоторые коррективы в эти цифры.
Недвижимость в Испании
Большинство покупок недвижимости россиянами в Испании – это апартаменты для летнего отдыха. В среднем стоимость сделки составляет около ста тридцати тысяч евро. Но в последние годы рассчитывать на рост инвестиций со стороны россиян не приходится, популярность этой недвижимости несколько ослабевает. Это результат достаточно сложной экономической ситуации в стране, которая только ухудшается, высокий уровень безработицы, а также большой государственный долг страны.
Стоит отметить, что недвижимость в Испании не пользуется слишком высоким спросом, учесть хотя бы то, что правительство этой страны поднимает вопросы о необходимости прекращения массовой застройки побережья. А в других местах продать недвижимость практически невозможно, за исключением самых крупных городов. Сегодня власти согласны, чтобы как-то стимулировать покупки жилья иностранцами, вдвое снизить НДС при покупке квартир в новых домах. Да и банки Испании сегодня уже готовы предложить особые условия для ипотечных кредитов, особенно, когда дело касается новостроек.
Конечно, вряд ли россиян заинтересует недвижимость в Испании в небольших городах и далеко от курортных зон. На прибыльные инвестиции надеяться тоже не стоит. Гораздо выгоднее для желающих провести в этой стране отпуск будет аренда апартаментов на нужный им срок, пусть даже это придется делать ежегодно. В любом случае это будет выгоднее, чем покупка в этой стране жилья, особенно, если там не жить постоянно или хотя бы большую часть года.
