Не так редко, как нам кажется, в жизни случаются ситуации, меняющие жизнь. Одна из таких ситуаций — потеря работы. Особенно плачевна она в случае, когда необходимо выплачивать ипотечный кредит. И уж тем более невесело, если это кредит на жилье.
Хорошо, когда есть альтернативные источники дохода или возможность быстро найти новую работу, но что делать заемщику в случае, когда все не так просто?
В первую очередь, не нужно прятаться от банка. Сумма задолженности от этого только увеличится, да и проблем прибавится тоже.
Кредитные каникулы при потере работы
Самое правильное — прийти в банк и рассказать о своей ситуации. Выходов может быть несколько. В случае, если клиент имеет доход, но меньше, чем ранее, банк предложит пересмотреть график погашения кредита — скорее всего будет предложено удлинение срока кредитования за счет снижения ежемесячного обязательного платежа.
После восстановления первичной платежеспособности можно будет вернуться на старую схему погашения.
В случае, если утрата доходов связана с утратой трудоспособности, то скорее всего, что все расходы покроет страховая компания (именно поэтому очень важно страховать жизнь заемщика).
А если у заемщика вообще нет средств на выплату кредита и нет перспективы в ближайшем будущем найти работу, скорее всего банк предложит реализовывать квартиру. В этом случае средства, полученные от реализации, пойдут на погашение задолженности по кредиту, а остаток — заемщику. Этот остаток можно будет потратить на первоначальный взнос на новую квартиру или снять квартиру на определенный срок за эти деньги. Реализация (ипотека) порой не так страша, как кажется, потому что темпы роста цен на жилую недвижимость выше, чем проценты за использование кредитных средств, поэтому заемщик может получить даже больше, чем им было заплачено.
Главное, повторим еще раз, не скрываться от банка со своими проблемами — к добру это точно не приведет.
