Ипотечное кредитование постоянно развивается, каждый день появляются новые возможности для населения подобрать наиболее подходящий и желанный вариант по покупке недвижимости. В связи с этим, некоторых потенциальных заемщиков интересует ответ и на злободневный вопрос: «дают ли пенсионерам ипотеку?».
Ипотека для пенсионера на жилье
Ответить на него однозначно нельзя, ведь каждое финансовое учреждение ведет индивидуальную ссудную политику. Банков существует великое множество, к тому же, все они чем-то отличаются друг от друга. Поэтому пенсионер может постараться найти для себя подходящий вариант, но выбор у него будет уже очень невелик.
Вообще, если подойти к обсуждению кредитования с целью приобретения недвижимого имущества, то предоставлять такие займы пенсионерам нецелесообразно — слишком высокий риск. С другой стороны, если плательщик не сможет погасить долг, то квартиру или дом банк отсудит.
На первый взгляд, это выгодно для финансового учреждения: пенсионер платит в меру своих сил, а потом останется без квартиры из-за того, что ее отсудят. Но каждый судебный спор является клеймом на репутации банка, поэтому строить свою политику на трагедии других людей банки не станут.
Исходя из того, что средний срок ипотечных займов не менее 30-ти лет, а отечественные пенсионеры часто столько не живут (на пенсии), то вопрос о том, дают ли пенсионерам ипотеку, должен отпасть сам собой. Да и не только возрастная характеристика имеет значение — размер пенсии среднестатистического гражданина не такой уж и большой. Справиться с ежемесячными платежами по ипотеке будет непросто.
Программа ипотеки для пенсионеров
Но хотелось бы еще раз акцентировать свое внимание на том, что это лишь общий подход. Говоря другими словами, практически все банки отказываются от кредитования лиц пенсионного возраста на такие сроки и на такие суммы.
Однако на рынке банковских услуг обязательно существуют учреждения, которые развивают эту политику, а свои риски снижают за счет повышения реальной стоимости займа.
Льготная ипотека для пенсионеров
Таким образом, если у вас возник вопрос о том, дают пенсионерам ипотеку, то можно с большой долей уверенности ответить отрицательно. Однако не стоит забывать о том, что существуют различные государственные программы для “льготных” категорий граждан.
Вполне возможно, что одна из этих программ поможет получить желаемую недвижимость по сниженной стоимости или даже бесплатно.
