Сейчас довольно часто можно увидеть объявления, где ипотечные брокеры предлагают свои услуги. Прежде чем обратиться к таким специалистам, необходимо знать, чего стоит опасаться, вступая с ними в сотрудничество.

Ипотечные брокеры – это посредники между банками и заемщика. А значит, важно тщательным образом подходить к их выбору. Перед тем как нанять брокера, удостоверьтесь, что он работает в этой сфере на протяжении многих лет и имеет положительную репутацию.

При этом важно, чтобы он вел свою деятельность официально. Иначе потом будет сложно предъявлять к нему какие-либо претензии, так как он не будет иметь перед вами никаких обязательств.

Необходимо обратить внимание на то, по какой схеме будет происходить ваше сотрудничество. Если выяснится, что брокер намерен использовать «черные» ходы, то сразу же отказывайтесь от его услуг. Все это говорит о том, что перед вами мошенник.

Добросовестный брокер никогда не станет предлагать работать, применяя незаконные методы: привлекать к получению кредитов подставных лиц, использовать фиктивные данные и так далее. Дело здесь в том, что, ведя деятельность по таким схемам, он навредит своей репутации.

Обратите внимание на то, какой процент брокер возьмет за услуги. Нормальной считается комиссия в размере 1 – 3%. Если же она выше, например от 5 до 20%, то нужно насторожиться. Обычно такие завышенные ставки предлагают только мошенники, но никак не уважающие себя специалисты.

Несмотря на то, что недобросовестные брокеры обещают порой сделать невозможное, чтобы вам выдали ипотечный кредит, в любом случае от сотрудничества с ними нужно отказываться, так как это чревато серьезными последствиями.

Так, например, за использование поддельных документов заемщик понесет наказание по статье 327 УК РФ. В результате ему потребуется выплатить серьезный штраф. Помимо этого его внесут в «черный список» заемщиков банков и национального бюро кредитных историй.

Соответственно, после такого вам не предоставит ссуду ни одно учреждение, даже под залог. При этом, если выяснится, что заемщик и брокер использовали для получения ипотеки черные схемы, уже после того, как ссуда будет выдана, банк имеет полное право разорвать соглашение и изъять предмет залога – имущество, за которое уже были произведены финансовые отчисления кредитному учреждению.

В итоге вы останетесь ни с чем,поэтому опасайтесь сотрудничества с недобросовестными брокерами, выбирайте только тех, кто работает согласно законам.