Любая компания, фирма может обанкротиться. Что получат дольщики нового жилья, если застройщик объявит себя банкротом? Вариантов развития ситуации может быть несколько. Самый страшный из вариантов: дольщики просто потеряют все свои деньги. Но может быть и другой вариант, когда государство их не даст в обиду.
Как считают специалисты, ситуацию эту можно предвидеть заранее. По каким-то определенным признакам вполне можно определить, что застройщик начинает компанию по признанию себя банкротом. Сначала появляются слухи, как говорится, не бывает дыма без огня, вам лучше уже на этом этапе начинать действовать.
Что будет если застройщик обанкротился
К примеру, можно обратиться к застройщику с официальным запросом, почему задерживается ход строительства. Скорее всего, вам скажут, что все прекрасно, просто не подвезли бетон или кирпич, завтра все нагоним. В любом случае, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Не стоит верить представителям компании на слово, это их обязанность, говорить, что все хорошо.
Специалисты также советуют объединиться с несколькими дольщиками, когда вас много, вы можете больше, вы не только умножаете свои знания, но и повышаете свою значимость. К тому же вам будет по карману опытный юрист. И не забывайте все переговоры вести в письменном виде. Это будут документы, которые можно предоставить в суд.
Каким образом производится расчет предприятия-банкрота? В первую очередь должны рассчитаться с гражданами, перед которыми банкрот несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью. Сюда же входит компенсация морального вреда. Затем производится расчет с рабочими, выплата выходных пособий и пр. Только в последнюю очередь производятся взаиморасчеты с другими кредиторами, то есть с дольщиками тоже.
Если застройщик обанкротился что делать дольщикам
Более оптимистичная ситуация, когда права дольщиков защищены государством. В любом случае, не стоит сидеть, сложа руки, и ждать, когда вам помогут. Необходимо действовать. Например, расторгнуть договор с застройщиком по-хорошему, если не получится, подавать суд. Гарантий не много, но случаи выигранных дольщиком судов известны.
