Второй раз применять право на приватизацию недвижимости нельзя, за исключением редких случаев, когда в составе семьи присутствуют несовершеннолетние дети.

Какие документы нужны для приватизации

Итак, чтобы заключить договор о приватизации жилья, необходимо собрать следующий перечень документов:

  1. Паспорт либо удостоверение личности граждан, прописанных в данной жилищной площади. Детям, не достигшим 14 лет нужны свидетельства о рождении в подлинном оригинале и ксерокопия их. В ксерокопии документа, удостоверяющую личность гражданина, должно быть две стороны. Это лицевая часть, где есть данные о гражданине и лист где указана прописка.
  2.  Документы на жилье, то есть план дома, пояснение к нему (экспликация) из центра недвижимости. Они должны быть в трех экземплярах: подлинник паспорта и пояснения и их ксерокопия, заверенная нотариусом. В случае, если была перепланировка в жилищном помещении, она должна иметь законный документ.
  3. Соглашение социального найма: подлинный оригинал и ксерокопия в двух экземплярах. Для заключения такого рода соглашения необходим справочный документ «О состоянии жилищных условий», который выдается в бухгалтерии. Для ее получения нужно при себе иметь пояснение к плану дома, то есть экспликацию жилья.
  4. Жилищный ордер или выписку из распоряжения: оригинал и две ксерокопии.
  5. Сделать выписку из домовой книги на тех граждан, которые зарегистрированы, также на убывших со дня получения ордера на данную жилплощадь. Действие выписки должна быть действительна в течение месяца.
  6. Должен быть лицевой счет. Он должен иметь сведения о дате построения дома. Документ должен быть действителен в течение месяца.
  7. Нужна справка с точным адресом проживания, где будет производиться приватизация, если есть расхождения в записи в паспорте, жилищном ордере и в остальных документах.
  8. Справочный документ, где имеется информация из предыдущих документов на удостоверяющую личность на случай замены с первого июля 1991 года.
  9. Выписка из домовой книги с предыдущего места прописки для члена семьи, где оговаривается первичная регистрация по данному адресу позднее 1 июля 1991 года.
  10. Справка о том, что в предыдущем месте проживания не участвовал в приватизации жилья.
  11. Паспорт или документ удостоверяющий личность, о постоянной прописке предыдущего места жительства с момента прибытия на данный адрес, в случае прибытия с другого государства.
  12. Сделать выписку из домовой книги, на случай если дети, не достигшие совершеннолетия убыли с данного адреса на момент приватизации.
  13. Предписание об опекуне и соглашение органов опекунства на приватизацию жилищной площади, где проживает данный ребенок: подлинник и две ксерокопии документа.
  14. Граждане, использовавшие право на приватизацию, или отказавшие от нее, обязаны оформить нотариально отказ.
  15. Заверенная нотариусом доверенность на сотрудников Департамента от граждан, участвующих в приватизации.
  16. Корешок уплаты государственной пошлины.

Для заключения договора необходимы оригиналы паспортов на всех членов семьи, которые прописаны на данной жилищной площади, а детям младше 14 лет — свидетельство о рождении.