Почему такое большое количество семей нуждается в жилье, ведь, казалось бы, как просто взять кредит и купить квартиру. Оказывается, все не так просто. Купить квартиру на собственные не заемные средства вообще под силу лишь единицам.
Но и кредит не для всех выход. Если вам до стоимости квартиры не хватает совсем немного, проще получить потребительский кредит. Обычно это не очень большая сумма денег выдается на достаточно короткий срок. Но, если нужна практически полностью вся сумма стоимости квартиры, придется получить ипотечный кредит.
Конечно, если банк выдаст вам его. Ведь банки предъявляют к своим потенциальным клиентам достаточно высокие требования. Пока вы будете оплачивать стоимость ипотеки, документы на квартиру будут находиться в банке в качестве залога. Если вы по каким-то причинам не сможете внести всю сумму кредита, банк вправе продать вашу квартиру, чтобы получить свои деньги.
Что нужно знать о кредитах и ипотеке
Ту сумму кредита, которую вы уже оплатили, вы теряете, ее не вернут. Необходимо знать, что первые месяцы или даже годы вы оплачиваете именно проценты, но не гасите сам долг по кредиту. Для начала придется убедить банк в своей кредитоспособности.
Чем больше у вас доход, тем большую сумму вы можете взять в кредит. Большинство банков не дает полную сумму на жилье, часть денег вам придется накопить самостоятельно. Это делается для того, чтобы банк смог продать вашу квартиру по цене, ниже самого кредита, не потеряв при этом своих денег.
При получении ипотечного кредита будьте готовы и к другим затратам, например, на рассмотрение кредита, оплата за открытие счета и некоторые другие виды платных услуг. Вы можете получить ипотечный кредит на срок до тридцати лет, при этом в каждом банке будут свои собственные условия.
Если не получилось взять кредит в одном банке, можно попытаться получить его в другом.
